집에 가치를 더하는 법에는 무엇이 있을까?
집을 내놓거나 임대할 생각을 하고 있는가? 그런 몇 가지 것들에 변화를 주어 집에 가치를 더할 수 있다. 새롭게 페인트를 칠하는 것, 공간들을 새롭게 꾸며주고 정리하는 것, 적절한 조명 및 레이아웃을 다르게 해 보는 것은 생각하는 것보다 집의 가치를 높일 수 있다.
집에 가치를 더해보자
첫눈에 반하다
첫인상은 항상 중요하다. 이는 궁극적으로 인식에 영향을 미칠 수 있는 감정을 불러일으킨다. 따라서 집의 상태를 양호하게 유지하는 것이 중요하다. 집이 깨끗하고 냄새가 나지 않도록 하며, 천장과 벽에 페인트 칠을 하고 따뜻한 느낌을 내는 멋진 조명을 달도록 하자.
벽을 허무는 것은 어떨까?
현재의 주택 레이아웃 트렌드는 뚜렷하다. 사람들은 무엇보다 넓은 공간을 찾고 있으므로 불필요한 벽과 문을 제거하도록 하자.
가장 인기 있는 옵션 중 하나는 오픈 컨셉 키친이다. 이 레이아웃은 집에 더 정교함을 더해줄 것이다. 집을 사려고 오는 사람들을 끌어들이고 싶을 때마다 열고 닫을 수 있는 유리 벽을 설치하는 것이 좋다.
집에 가치를 더하는 법: 환경을 책임지는 집
점점 더 많은 사람들이 친환경 주택을 찾고 있다. 구매자들은 지구 보존에 도움이 되는 집을 원하기에 생태 발자국을 줄이기 위해 집을 이러한 추세에 맞춰야 한다.
예를 들어 자동 조명이나 태양 전지판을 설치할 수 있다. 그리고 에너지 효율성이 좋은 가전제품 또는 최신 보일러도 고려해 볼만한 옵션이다.
집에 가치를 더하는 법: 설비 확인하기
파이프는 와이어, 보일러와 마찬가지로 마모되며 규정도 수시로 변경된다. 집의 설비물을 새로 교체하자. 가정 내 소비가 줄어들 것이고 이는 잠재적인 구매자에게 항상 어필할 수 있는 부분이다.
벽을 바꿔보자
치장용 벽토와는 작별 인사를 고하자. 집을 보러 온 사람들을 달아나게 할 수 있다. 이를 제거하는 데 도움을 주는 안내서를 확인하자.
신선한 페인트를 매끄러운 벽에 칠하는 것에 투자하도록 하자. 무채색의 가볍고 따뜻한 색상을 고르도록 하자. 최고의 선택은 흰색일 것이다. 흰색은 결코 실패하지 않으며 미래의 구매자는 나중에 원하는 색상으로 페인트 칠할 수 있다.
새로운 욕실: 꼭 필요한 작업
청결, 품질 및 최신에 걸맞은 느낌을 주고 싶다면 욕실에 변화를 주도록 하자. 새 욕실은 주택 가치를 높이는 기본 단계라 할 수 있다.
다른 모든 것과 마찬가지로 변기도 새것이야 한다. 벽과 바닥을 새로 할 필요가 있는지, 혹은 간단한 손질만 필요한지 알기 위해 욕실을 확인하도록 하자.
그렇다면 부엌은 어떨까?
우리는 이미 오픈형 키친을 갖는 가치를 살펴보았다. 그러나 한 걸음 더 나아가려면 한 구석을 홈 오피스를 위한 구역 혹은 아침 식사를 위한 바를 둘 수 있는 작은 공간으로 남겨 두자. 이러한 디테일은 집에 작은 개성을 창조하는 데 있어 핵심적인 요소다.
바닥 새로 교체하기
바닥을 새로 하는 것은 큰 투자이지만, 주택 가치는 엄청나게 증가할 것이다. 오늘날의 트렌드는 유압 또는 천연 나무 바닥이다. 가벼울수록 좋다. 바닥을 새로 하면 집이 완벽하게 보일 것이다.
세부 사항을 염두에 두자
문, 캐비닛 및 굽도리 판자를 (특히 어두운 경우) 교체하거나 페인트를 칠해보자. 팁은 다음과 같다. 흰색 나무를 선택하자. 이것은 어떤 스타일이나 어떤 시기에도 적합하며 분위기를 밝게 한다.
창이 오래되었다면, 바꿔보도록 하자
미관상의 가치를 제외하고도 창은 적당한 온도를 유지해주는 절연성과 소음을 막아주는 기능을 해야 한다. 고품질 창문이 필수라고 할 수 있다.
가장 좋은 옵션은 이중창 모델이다. 이 창문을 통해 에어컨과 난방을 최대한 활용할 수 있다. 이로써 절약할 수 있는 에너지의 양이 상당하기에 최고의 투자 가능성을 갖췄다고 할 수 있다.
집에 가치를 더하는 법: 스마트 홈
현대적인 방식으로 집에 가치를 더하고 싶다면 집 자동화를 고려해 보자. 집의 전기 및 정보 시스템에 음성을 연결할 수 있다. 삶의 질을 상당히 향상시킬 수 있다. 전 세계 어디에서든지 버튼 터치만으로 사전에 난방을 설정할 수 있고 음성 명령으로 블라인드를 열거나 닫을 수 있으며 보안 카메라를 제어 할 수 있다.
집에 가치를 더하는 방법을 요약하면, 부엌과 욕실은 가능한 한 현대적이어야 한다는 것이다. 또한 조명, 물 및 가스 설비는 새로 설치해야 한다. 문과 창문을 어떻게 할지는 현재 상태에 따라 다르겠지만, 페인트칠을 통해 항상 새로운 느낌을 줄 수 있다.